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审核验收报告:建设单位在收到施工单位提交的竣工验收报告后,应组织专业团队或委托第三方机构对报告内容进行仔细审核,特别是关于工程质量、隐蔽工程记录、变更签证等关键信息的真实性、准确性进行核实。
现场复核:除了书面审核外,建设单位还应安排人员对工程现场进行实地复核,确保实际施工情况与验收报告描述相符,特别注意那些可能影响后续使用或存在安全隐患的部位。
财务对账:在确认工程质量无误后,建设单位需与施工单位进行财务对账,核对合同约定的工程量、单价、变更增减项等,确保结算金额准确无误。
三、支付步骤拟定签订结算协议:基于双方确认的结算金额,建设单位与施工单位应签订正式的结算协议,明确最终付款金额、支付方式、付款时间节点及质保金预留比例等关键条款。
分阶段付款:为避免资金风险,建设单位可采用分阶段付款方式,如先支付部分款项作为工程尾款,剩余部分作为质保金,在约定的质保期满且无质量问题后再予支付。
税务合规:在付款过程中,双方需确保所有交易符合国家税收法规要求,开具合法有效的发票,避免因税务问题导致的法律纠纷。
保留证据:整个付款流程中,建设单位应妥善保存所有相关文件,包括验收报告、结算协议、付款凭证等,以备未来可能的审计或法律争议之需。
四、事件调查治理与维持 完工了复验及支付做好后,规划院校还应点赞产品的前因后果治理与维修保养,例如打造内容资料、确立维修保养工作计划、整理包修期内发生的故障 等,为了确保内容产品长期性的相对稳定开机运行。浩云动态RELATED
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