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 　　父母房产孙子继承的法定路径与实务操作指南

　　——从代位继续到遗产分割所选的国家法律全剖析

　　一、孙子继承父母房产的法定情形

　　跟据《民法典》首位128条至首位133条，小孙子在有以下多种事情下可代位继承家属地产：

　　代位继承：父亲先于祖父母去世

　　法律依据：若孙子的父亲(即祖父母的子女)先于祖父母去世，孙子可代位继承父亲应得的房产份额。例如，祖父母共有房产一套，父亲去世后，孙子可继承父亲本应继承的1/3份额(假设祖父母无其他子女)。

　　实务要点：需提供父亲死亡证明、亲属关系证明(如户口本、出生证明)及祖父母无其他子女的声明。例如，某案件中，孙子提供父亲死亡证明及派出所出具的亲属关系证明，法院认定其代位继承权成立。

　　遗嘱继承：祖父母立遗嘱指定孙子为继承人

　　法律依据：祖父母可通过自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等形式，明确将房产赠与孙子。例如，祖父母立下公证遗嘱，声明“房产由孙子继承”，孙子可据此主张权利。

　　实务要点：遗嘱需符合法定形式要件(如自书遗嘱需亲笔书写、签名并注明年月日)，且内容不得违反公序良俗。例如，某案件中，祖父母自书遗嘱未注明日期，法院认定遗嘱无效，房产按法定继承分割。

　　二、孙子继承父母房产的实务操作

　　代位继承的举证与诉讼策略

　　举证要点：

　　老父亲身亡事实证明材料：需保证机构或人民警察市直机关开据的身亡事实证明材料。 　　亲友的关联證明：如户口迁出本、新生儿證明、公安局所提供的亲友的关联證明等。 　　外公母无任何直系亲属的宣称：需外公母或村委会、居委会开立。

　　诉讼策略：

　　若另一个法定假期继续人(如祖母母的另一个配偶)回应代位继续权，可使用朝廷读取户藉地党案、家人关系的认证等证人。举个例子，某情况中，朝廷依使用读取公安局所户藉地党案，询问儿子为唯一一个代位继续人。

　　遗嘱继承的审查与执行

　　遗嘱审查要点：

　　方法要件：自书自书遗书继承需亲笔书写格式、会签并附上年月日;代书自书遗书继承需2名以下寻找人会签;公证人处公证人书自书遗书继承需经公证人处公证人书医疗机构公证人处公证人书。 　　统一性要件：遗书人需必备齐全民事案件行为表现意识，游戏内容为真识意恩觉得，且未触范法律法规二次性归定。

　　执行难点：

　　若遗产分割有形态色差(如未填写年月日、真情部落格人会有利害密切关联)，有可能被举证没效果的。譬如，某情况中，代书遗产分割的真情部落格被人故意外甥的姨姨，法院网举证其与赠予人会有利害密切关联，遗产分割没效果的。

　　三、孙子继承父母房产的特殊情形

　　祖父母未立遗嘱且无其他子女

　　若爷爷母死亡时未立遗嘱继续遗产，且无其它的亲属，小孙子孙女可当为必然的法继续遗产人继续遗产房地产。如，某重大案件中，爷爷母仅有一子(已死亡)，小孙子孙女做必然的孙辈继续遗产都是房地产。

　　祖父母与孙子签订遗赠扶养协议

　　不同《民法典》第四158条，爷爷母可与孩子签署合同的遗赠扶养协义，约好孩子共同承担瞻养权利，爷爷母去世了了后房子归孩子拥有。举例，某案件审理中，爷爷母与孩子签署合同的协义，约好孩子每个月支付款瞻养费，爷爷母去世了了后房子归孩子，法院网核实协义可以有效。

　　四、孙子继承父母房产的风险防范

　　代位继承中的风险

　　风险点：若祖父母再婚或生育其他子女，孙子可能丧失代位继承权。例如，某案件中，祖父母再婚后生育子女，孙子仅能继承父亲应得份额的1/2(与其他子女平分)。

　　防范措施：建议祖父母提前立遗嘱，明确房产由孙子继承，避免代位继承的不确定性。

　　遗嘱继承中的风险

　　风险点：若遗嘱形式要件缺失或内容违法，可能被认定无效。例如，某案件中，祖父母通过录音遗嘱将房产赠与孙子，但未提供两名以上见证人，法院认定遗嘱无效。

　　防范措施：建议祖父母选择公证遗嘱或自书遗嘱，并咨询律师确保形式合法。